Handelspand (bakkerij) met instapklare woonst

 Bissegemstraat 50, 8560 GULLEGEM

HANDELSGELIJKVLOERS: het gelijkvloers, met een oppervlakte van maar liefst 245m², werd in 2009 volledig vernieuwd en beschikt over een winkelruimte met toonbank.
Aansluitend de winkelruimte bevindt zich het atelier dat afgewerkt is met kwalitatieve materialen en inrichting.
Het atelier is onderverdeeld in twee gedeeltes waarvan het eerste gedeelte beschikt over een diepvries- en koelcel en een afzonderlijke afwashoek.
De werkruimtes zijn ook toegankelijk via een aparte leveranciers-ingang met hal die tevens gebruikt kan worden als stockage-ruimte.

Het handelsgelijkvloers werd gebruikt als bakkerij, maar biedt ook tal van andere mogelijkheden qua gebruik.

WONING: de woning, die zich boven het handelsgedeelte bevindt, werd in 2012 volledig nieuw gebouwd en met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen ingericht.
Voor de inrichting werd er gekozen voor een landelijke stijl met warme toetsen en stijlvolle details.
Via een aparte inkom kom je in de hal met prachtige eiken trap.
In de gezellige en tevens ruime woonkamer met gashaard is er nog een afgescheiden gedeelte dat als bureauruimte kan gebruikt worden en de aansluiting naar het groot leef-terras met mooi & groen uitzicht.
Bij het binnenkomen in de prachtige landelijke keuken springen meteen het natuurstenen werkblad en het gasfornuis in het oog. Ook de afwerkingsgraad en de stijlvolle maatkasten maken het plaatje compleet. Verder is de keuken volledig voorzien van de gebruikelijke apparaten (dampkap, koelkast, vaatwas).

Op de verdieping bevinden er zich vier ruime slaapkamers, een prachtig ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.

Verder is er nog een zolder waar de recente verwarmingsketel (HR-top ketel) zich bevindt en waar u zeker voldoende bergruimte zal hebben.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor er reeds een mooie huuropbrengst is!

Laat u verassen door de afwerkingsgraad en de kwalitatieve materialen in deze woning, absoluut een bezoek waard!

  • Commerciële ligging
  • Energiezuinig
  • Kwaliteitsvolle materialen & afwerking
  • Instapklaar
  • Ruime slaapkamers
  • Zeer goed onderhouden
  • Huuropbrengst van het appartement

  • geslotenBebouwing
  • 4Slaapkamers
  • 1Badkamers
  • neeTuin
  • dubbel (HR)Beglazing
  • aardgasVerwarming
  • bij akte na betalingBeschikbaarheid

679.000€

511.300€

  • ReferentieTG-8529
  • Grondoppervlakte267 m²
  • Woonoppervlakte202 m²
  • Oppervlakte handel245 m²
  • EPC 144 kwh/m²
  • EPC niet-residentiële eenheid
  • Er is een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt
  • Er is geen verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing
  • Er werd geen voorkooprecht toegestaan
  • Er zijn geen bouwmisdrijven vastgesteld
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden
  • Effectief overstromingsgevoelig: neen
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Risicozone voor overstromingen: neen

Vraag een bezoek aan:

Vraag hier uw bezoek of informatie aan

Of bel ons voor een vrijblijvende afspraak:

0476 67 17 56

Contacteer ons

Bel ons op 0476 67 17 56 of stuur ons een bericht via Whatsapp

Stuur je ons liever een mailtje? Dat kan via onderstaand formulier.

Openingsuren kantoor Gullegem

  • 16u - 18u30*Maandag
  • 9u - 12u*Dinsdag
  • op afspraakWoensdag
  • 9u - 12u*Donderdag
  • 9u30 - 12u*Vrijdag
  • 10u - 12u*Zaterdag
  • op afspraakZondag

* andere uren op afspraak